Teenused


Ehitiste seadustamine

Kasutusteatiste ja kasutuslubade taotlemine

Andmete korrastamine Ehitisregistris

Projektide koostamine

Auditid

Mõõdistused


Ehitiste seadustamine - Ebaseaduslikult ehitatud ja registrisse kandmata ehitise või rajatise dokumentatsiooni korrastamine ning seadusega vastavusse viimine. Seadustamata ehitiste registrisse kandmine või olemasoleva ehitise või ehitise osa andmete korrastamine või muutmine ehitisregistris. Samuti tehnoseadmete seadustamine (õhk-õhk soojuspump).


Kasutusteatiste ja kasutuslubade taotlemine - Projektijuhtimise protsess algab olemasolevate dokumentide analüüsist kuni kasutusteatise või kasutusloa väljastamiseni kohaliku omavalitsuse poolt.


Andmete korrastamine Ehitisregistris - analüüsi käigus selgitame välja erinevused/puudused registri ja tegelikkuse vahel ning aitame need lahendada.


Projektide koostamine - Eelprojektid, muudatusprojektid, mõõdistusprojektid ja ka lammutusprojektid. Koostatakse joonised ja kirjeldav seletuskiri.

Teenust osutavad meie koostööpartnerid.


Auditid

  • Ehitise tehniline audit - üldehituslik ekspertiis, mille käigus hinnatakse ehitise nõuetele vastavust;
  • Tuleohutuse audit - hinnatakse ehitise vastavust Päästeameti nõuetele;
  • Elektripaigaldise audit - hinnatakse elektripaigaldise dokumentatsiooni ja tegelikkust ning elektrisüsteemide nõuetekohasust ja ohutust;
  • Gaasipaigaldise audit - hinnatakse gaasiseadmete ohutust ja vastavust nõuetele;
  • Küttekolde või küttesüsteemi ekspertiis - hinnatakse küttekollete ja süsteemide ohutust ja vastavust nõuetele;

Teenust osutavad meie koostööpartnerid.


Mõõdistused - ehitusjärgsed ja geodeetilised mõõdistused, et saada vajalikke lähteandmeid maa-ala planeerimiseks, ehitusprojekti koostamiseks ja hoonete ja ehitiste kõrguste ja perimeetri koordinaatide määramiseks. Asendiplaan ja ehitusjärgne mõõdistus on registrisse kandmise eelduseks.

Teenust osutavad meie koostööpartnerid.


Meist


Ehitusdokument OÜ peamiseks tegevusalaks on ebaseaduslike ehitiste seadustamine ja puuduvate dokumentide vormistamine.


Kui Teie ehitist, maja või hoonet ei ole ehitisregistris või sellel puudub kasutusteatis või kasutusluba, või ehitisregistrisse kantud andmed ei ole õiged, siis tuleme Teile appi. Vajate abi dokumentide korrastamises või asjaajamises, siis aitame koostada, kontrollida ja esitada korrektsed ehitusdokumendid. Muid tegevusi ja toiminguid teeme oma usaldusväärsete koostööpartnerite kaasabil.


Pakume nii eraisikutele kui ettevõtetele paindlikke ja operatiivseid lahendusi kinnisvara seadustamiseks ja selle väärtuse tõstmiseks. Seadustamata ehitisi ei kindlustata ja nende ostu ei finantseerita krediitasutuste poolt. Soovitame kindlasti andmed registris korda teha ja seadustada puuduolevad ehitised, et vältida asjatuid hilisemaid sekeldusi ja järelevalvemenetlusi.



Võtke meiega ühendust


Ehitusdokument OÜ

E-mail: info@ehitusdokument.ee

Mob: (+372) 56993014

Aadress: Vana-Tartu mnt 79a, Peetri alevik, Rae vald, Harju maakond



Kasutusteatise / kasutusloa taotlemise protsess


  • Esmane konsultatsioon, tutvumine ehitusdokumentidega/ehitisega.
  • Vastavalt ehitise ja dokumentide puudustele vajalike hinnapakkumiste koostamine.
  • Vajaliku dokumentatsiooni koostamine ja/või puuduvate dokumentide tellimine.
  • Kasutusteatise / kasutusloa taotluse koostamine ja koostatud ehitusdokumentide laadimine Ehitisregistrisse (ehr.ee).
  • Suhtlemine kohaliku omavalitsusega.
  • Digitaalse kasutusteatise / kasutusloa väljastamine kohaliku omavalitsuse poolt.


Nõuetele vastavale hoonele väljastatakse kasutusteatis pärast ehitise ülevaatust 10 päeva jooksul taotluse esitamise päevast arvates

Nõuetele vastavale hoonele väljastatakse kasutusluba pärast ehitise ülevaatust 30 päeva jooksul taotluse esitamise päevast arvates.

Kuid kui esineb puudusi või hoone vajab täiendavat kontrolli ning on vaja lahendada märkusi, tähendab see igal korral lisatud 30 päevast menetlusaja lisa.


Üksikelamu ja kahe korteriga elamu kasutusteatise (varasemalt kasutusloa) taotlemisel nõutavad dokumendid


  • Ehitusprojekt.
  • Elektripaigaldise tehnilise kontrolli akt (audit).
  • Gaasipaigaldise olemasolul gaasipaigaldise tehnilise kontrolli akt (audit).
  • Ehitusjärgne mõõdistus.
  • Ehitamist kajastavad täitedokumendid (ehituspäevikud, kaetud tööde aktid, fotod, koosolekute protokollid, seadistus- ja katseprotokollid jne). Nende puudumisel ehitise audit.
  • Küttekollete olemasolul korstnapühkija akt.
  • (Eriosade teostusjoonised, projektid)
  • (Ehitise geodeetiline mahamärkimise akt)
  • Muudatuste korral muudatusprojekt.



Kui hooned on ehitatud õiguspäraselt ja omanikul on olemas sellekohased dokumendid, kuid registris siiski andmed puuduvad, siis kantakse ehitised asjakohaste dokumentide alusel registrisse. Õiguslikku alust omavad, kuid Ehitisregistris puuduvate hoonete andmed, kannab kohaliku omavalituse registripidaja ehitisregistrisse tasuta.



KÜSI PAKKUMIST


E-mail: info@ehitusdokument.ee

Mob: (+372) 56993014